خرید خانه در یونان به عنوان راهکاری عالی برای دریافت ویزای یونان شناخته میشود. دولت یونان برنامههای ویژهای را برای سرمایه گذاران تالیف کرده که به موجب آن، افرادی که اقدام به خرید ملکی به ارزش حداقل 250 هزار یورو کنند، میتوانند ویزای طلایی یونان را دریافت کرده و از امکان اقامت بلند مدت در این کشور برخوردار شوند. دریافت اقامت این کشور میتواند دریافت ویزای شینگن را نیز به همراه داشته باشد تا از این طریق افراد بتوانند تنها با در اختیار داشتن یک ویزا، به 26 کشور اروپایی به راحتی سفر کنند. اما در پروسه خرید ملک در یونان، اطلاع از قیمت خانه در یونان میتواند نقش بسیار مهمی را ایفا کند. با علم به این موضوع، افراد متقاضی میتوانند بودجه خود را تنظیم کرده و برنامه مشخصی را برای سفر خود طراحی کنند.
امروز و در این مقاله قصد داریم به طور کامل و مفصل به بررسی قیمت خانه در یونان بپردازیم. پس این مقاله را از دست ندهید و ما را تا پایان همراهی کنید.
یکی از مهمترین دغدغههای افرادی که تمایل به دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری در خرید ملک دارند، همین قیمت خانه در یونان است. قیمت خانه در یونان به عوامل مختلفی مانند شهر، متراژ خانهف امکانات جانبی خانه، سطح دسترسی ملک به امکانات رفاهی شهری، موقعیت جغرافیایی ملک در شهر مورد نظر و مواردی از این قبیل بستگی دارد. به طور کلی میانگین قیمت خانه در یونان چیزی در حدود 492 هزار یورو است که با احتساب موارد مختلف، میتوان متوجه شد که قیمت تمام شده هر متر مربع خانه در یونان، 2400 یورو میباشد. شاید در نگاه اول این ارقام به نظر شما عدد بزرگی به نظر برسد اما باید بدانید که امروزه ساخت و ساز ویلاهای ساحلی در یونان رواج زیادی پیدا کرده و با توجه به قیمت بالایی که این ویلاها دارند، میانگین قیمت خانه در یونان نیز افزایش پیدا کرده است.
به طور کلی با پرداخت مبلغی بین 250 تا 300 هزار یورو میتوانید یک آپارتمان لوکس و نوساز در مرکز شهر آتن و حتی شهر توریستی تسالونیکی خریداری کنید. در حال حاضر، با توجه به مواردی که گفته شد، هزینه خرید یک خانه مستقل یا یک ویلا در شهرهای آتن و تسالونیکی به طور میانگین حدود 450 تا 500 هزار یورو خواهد بود که این اعداد و ارقان به عنوان یک قیمت معقول به حساب میآیند. در واقع قیمت ویلاهای بزرگتر میتواند بیشتر هم باشد. از سوی دیگر، هزینه خرید یک آپارتمان معمولی از 180 هزار یورو به بالا خواهد بود. در ادامه بیشتر و بیشتر با این موارد آشا خواهیم شد.
بهترین بنگاههای املاک در یونان
ابتدا لازم است بگوییم که اگر قصد خرید خانه در یونان را دارید بهتر است که در این زمینه از مشاوران و متخصصان مربوطه بهره بگیرید تا بدین طریق بتوانید این پروسه را با موفقیت پشت سر بگذارید. در ادامه تعدادی از بهترین بنگاههای مشاور املاک در یونان را به شما معرفی میکنیم تا با مشاهده وبسایت آنها بتوانید جزئیات بهتری را از قیمت خانه در یونان دریافت نمایید:
https://www.vrisko.gr/dir/mesites-astikon-symbaseon/
https://www.top100ofgreece.eu/sub-category/91/mesitika-grapheia
https://www.xo.gr/dir-az/M/Mesitika-Grafeia/
https://www.energyrealestate.gr/el/
توجه داشته باشید که اینها به عنوان تعدادی از مطرحترین بنگاههای املاک در خود کشور یونان شناخته میشود. شما نیاز دارید که در این زمینه از کارشناسان و متخصصان داخلی بهره بگیرید تا بتوانید تجربه خوبی از خرید ملک در یونان داشته باشید.
بهترین مرجع ایرانی خرید ملک در یونان
موسسه مهاجرتی نوبیلیتی به صورت رسمی و تخصصی در زمینه مشاوره دریافت ویزای یونان از طریق خرید ملک و تمکن مالی فعالیت میکند. مجموعه ما با سالها سابقه و تجربه در این زمینه میتواند ملک مورد نظر شما را در کوتاهترین زمان خریداری کرده و اقدامات لازم مربوط به دریافت ویزای طلایی یونان را برای شما متقاضیان محترم انجام دهد. کارشناسان ما با تجربه بالا در این زمینه آماده ارائه مشاورههای لازم به شما عزیزان میباشند. شما میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان با ما تماس حاصل فرمایید.
مزایای خرید خانه در یونان
دیدید که در بخشهای پیشین به بررسی قیمت خانه در یونان پرداختیم. اما بد نیست به برخی از مزایای خرید ملک در یونان نیز اشاره کنیم:
سرمایه گذاری مطمئن: کشور یونان از اوایل سال 2010 توانست رشد اقتصادی خوبی را کسب کرده و در حال حاضر ثبات اقتصادی خوبی را تجربه کند. دقیقا به خاطر همین اتفاق بود که عده زیادی از افراد تمایل بالایی به خرید خانه در یونان نشان دادند. امروزه خرید خانه در یونان به عنوان یک روش مطمئن برای ارتقا ارزش سرمایه به شمار میآید.
دریافت اقامت یونان: همانطور که پیش تر هم اشاره کردیم، کشور یونان به افرادی که اقدام به خرید ملک در این کشور میکنند، مزایای مختلفی را اهدا میکند که مهمترین آنها، اقامت بلند مدت در یونان است. این اقامت در صورتی که سه الی پنج مرحله تمدید شود، میتواند به دریافت شهروندی دائم یونان نیز منجر شود.
دریافت ویزای شینگن: گفتیم که خرید خانه در یونان میتواند موجب دریافت اقامت بلند مدت این کشور شود. اما جالب است بدانید که ویزای یونان از نوع شینگن است. با توجه به عضویت کشور یونان در پیمان شینگن، افراد با در اختیار داشتن ویزای یونان اکان سفر اسان به 26 کشور اروپایی را تنها با یک ویزا خواهند داشت.
قیمت خانه در یونان – مناطق مختلف
یونان را میتوان به هند تشبیه کرد. کشوری دو قطبی که خانههای موجود در آن از دو حالت خارج نیستند:
- نوساز
- قدیمی ساز
طبیعی است که املاک نوساز از قیمت بالاتری برخوردار باشند علاوه بر این، خانه های نوساز عمدتا در مناطقی ساخته میشوند که شیکتر بوده و بیشتر در معرض دید گردشگران قرار میگیرند. بدین ترتیب، ویلاهایی که در ساحل دریای اژه ساخته میشوند از قیمت بالاتری نسبت به سایر مناطق یونان برخوردار هستند. میانگین قیمت ویلاهای این ناحیه به ازای هر متر مربع 300 یورو و میانگین قیمت آپارتمان به ازای هر متر مربع، 230 یورو میباشد.
اما در برخی مواقع، افراد تصمیم میگیرند که در شهر آتن، پایتخت یونان و یکی از محبوبترین مقاصد توریستی یونان اقدام به خرید ملک کنند. در این کلانشهر، میانگین قیمت هر متر مربع چیزی در حدود 2900 یورو است که عددی منطقی به حساب میآید. البته که این عدد فقط میانگین است و تفاوت زیادی میان قیمت ویلا و آپارتمان در آتن وجود دارد.
اما یکی دیگر از مناطق مناسب برای زندگی در یونان، زمینهای موجود در جزایر ایونی است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع ویلا در این منطقه 2000 یورو است که یک عدد کاملا اقتصادی برای افرادی به شمار میآید که تمایل به خرید ملک در یونان دارند.
ارزانترین قیمت خانه در یونان
حال ممکن است بپرسید که ارزان ترین منطقه یونان برای خرید ملک که محل خوبی برای سکونت باشد کجاست؟ طبق بررسیهای صورت گرفته، استان تسالی در یونان به عنوان منطقهای قابل سکونت و زیبا شناخته میشود که هزینهای کمتر از نصف را نسبت به شهر آتن برای متقاضیان خرید ملک در یونان فراهم آورده است. میانگین قیمت خانه در یونان و در استان تسالی به ازای هر متر مربع، 1200 یورو است. با احتساب این قیمت، افراد میتوانند تنها با پرداخت 250 هزار یورو، هم یک ملک مستقل با متراژ متوسط را در این منطقه خریداری نمایند و در کنار آن نیز به سادگی موفق به اخذ اقامت یونان شوند.
گام به گام خرید ملک در یونان
فراموش نکنید که خرید خانه در یونان میبایست طبق یک سری اصول انجام شود تا بدین ترتیب به عنوان یک تجربه موفق برای شما محسوب شود. توضیح مراحل خرید ملک در یونان، خود نیازمند یک مقاله جداگانه است که پیشتر و در مقالهای تحت عنوان دریافت اقامت یونان با سرمایه گذاری در خرید ملک به آن پرداختهایم. اما در حال حاضر بد نیست مروری کوتاه بر این موضوع داشته باشیم. به طور خلاصه خرید خانه در یونان شامل مراحل زیر میشود:
- تحقیق و اطلاع از قیمت خانه در یونان
- بازدید آنلاین یا حضوری از املاک گلچین شده
- ایجاد توافقات اولیه بر سر قیمت خانه در یونان
- رزرو ملک با پیش پرداخت
- دریافت شماره مالیاتی
- امضای سند و خرید نهایی ملک
همانگونه که دیدید در این مقاله به صورت کامل به بررسی قیمت خانه در یونان و بهترین مناطق یونان برای خرید ملک پرداختیم. دانستیم که خرید خانه در یونان میتواند مزایای متعددی از جمله سرمایه گذاری پر سود، امکان دریافت اقامت یونان، امکان دریافت ویزای شینگن و … را به همراه خواهد داشت. ضمن سپاس از همراهی شما عزیزان، امیدواریم که مطالب ارائه شده برای شما مفید واقع شود. موسسه مهاجرتی نوبیلیتی به صورت تخصصی در زمینه مشاوره دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک فعالیت میکند. شما عزیزان میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید و از تجربه کارشناسان مجموعه، بهره مند شوید.