انسانها در سراسر دنیا، همواره به دنبال راههایی هستند که از طریق آن بتوانند سرمایه خود را افزایش دهند. گاهی نیز برخی از افراد تصمیم میگیرند سرمایه گذاری در کشورهای خارجی که از ثبات اقتصادی خوبی برخوردار هستند را برای پیشرفت مالی خود انتخاب کنند. اما سرمایهگذاری در کشورهای خارجی، تصمیمی مهم و سرنوشتساز است. انتخاب کشور مناسب برای سرمایهگذاری، نیازمند بررسی دقیق و موشکافانه فاکتورهای مختلفی مانند ثبات اقتصادی، پویایی بازار، قوانین و مقررات، و مزایای اقامتی است. یونان، به عنوان یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا، با برخورداری از مزایای متعدد، فرصتهای بینظیری را برای سرمایهگذاران خارجی فراهم کرده است. در این مقاله، به بررسی ۷ راه عالی برای سرمایهگذاری در یونان میپردازیم و مزایا و معایب هر کدام را به طور کامل شرح میدهیم. پس این مقاله را از دست ندهید و ما را تا پایان دنبال کنید.
یونان | مهد تمدن اروپا
بد نیست که پیش از گفتن مطالب اصلی، کمی به معرفی کشور یونان بپردازیم. یونان، کشوری با قدمت تاریخی و فرهنگی غنی در جنوب شرقی اروپا واقع شده است. این کشور با برخورداری از مناظر طبیعی چشمنواز، جزایر زیبا، و آب و هوای مدیترانهای، به یکی از مقاصد محبوب گردشگری در جهان تبدیل شده است. یونان عضو اتحادیه اروپا و پیمان آتلانتیک شمالی (ناتو) است و از ثبات سیاسی و اقتصادی قابل قبولی برخوردار است. جمعیت این کشور حدود ده میلیون نفر است و زبان رسمی آن یونانی میباشد. امروزه دولت یونان توجه زیادی به پیشرفت زیرساخت های فرهنگی، سیاسی، آموزشی، درمانی و گردشگری دارد. همین موارد سبب شده که یونان تبدیل به یکی از مقاصد گردشگری جذاب جهان و همچنین یکی از بهترین کشورها برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری شده باشد. با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری را در اختیار شما قرار دهیم.
چرا باید در یونان سرمایهگذاری کنیم؟
دلایل متعددی وجود دارد که شما را مجاب به سرمایه گذاری در کشور یونان کند. در این قسمت قصد داریم به بررسی این دلایل بپردازیم.
یونان به عنوان عضو اتحادیه اروپا، از مزایای اقتصادی و سیاسی این اتحادیه مانند آزادی جابجایی کالا و خدمات، ثبات اقتصادی، و دسترسی به بازار بزرگ اروپا برخوردار است.
کشور یونان سال های سختی را از نظر اقتصادی گذراند. اما در سالهای گذشته با رویهای که دولت یونان در پیش گرفته، این کشور توانسته به یک ثبات سیاسی مطمئن دست پیدا کند.
دولت یونان برای جذب سرمایهگذاری خارجی، برنامههای تشویقی متعددی مانند اعطای اقامت دائم به سرمایهگذاران و معافیتهای مالیاتی ارائه میدهد.
بازار املاک و مستغلات یونان در حال رونق است و فرصتهای مناسبی برای سرمایهگذاری در این بخش وجود دارد.
میدانید که کشور یونان یکی از قدیمی ترین و باستانی ترین کشورهای دنیا است. یونان با جاذبههای گردشگری فراوان، یکی از مقاصد محبوب گردشگری در جهان است و سرمایهگذاری در بخش گردشگری این کشور میتواند سودآور باشد.
کشور یونان در دسته کشورهایی قرار میگیرد که عضور پیمان شینگن است. پس با سرمایه گذاری در یونان شما شانس دریافت اقامت یونان و ویزای شینگن را دارید و با استفاده از آن میتوانید به راحتی به 26 کشور اروپایی سفر کنید.
مقایسهای کوتاه بین اقتصاد ایران و یونان
اقتصاد ایران و یونان از جهات متعددی با یکدیگر تفاوت دارند. امروزه بسیاری از ایرانیان برنامه هایی برای مهاجرت به کشور یونان دارند. اما بد نیست که برخی از موارد مهم در اقتصاد دو کشور را با یکدیگر مقایسه کنیم.
پیش از هر چیز، باید بدانید که نوع اقتصاد ایران و یونان کاملا متفاوت است. اقتصاد ایران دولتی و متکی به صادرات نفت و گاز است، در حالی که اقتصاد یونان آزاد و مبتنی بر خدمات و گردشگری است.
مورد دیگری که قابل بررسی است، تولید ناخالص داخلی است. بدین صورت که تولید ناخالص داخلی ایران در سال 2023 حدود 1.4 تریلیون دلار و تولید ناخالص داخلی یونان در سال 2023 حدود 200 میلیارد دلار بوده است.
یکی از موارد اثرگذار بر اقتصاد هر کشور، نرخ تورم آن کشور است. میان نرخ تورم ایران و یونان اختلاف زیادی وجود دارد. نرخ تورم در ایران در سال 2023 حدود 50 درصد و نرخ تورم در یونان در سال 2023 حدود 9 درصد بوده است.
اما بد نیست که نگاهی هم به آمار و نرخ بیکاری در کشورهای ایران و یونان داشته باشیم. جالب است بدانید که نرخ بیکاری در ایران در سال 2023 حدود 10 درصد و نرخ بیکاری در یونان در سال 2023 حدود 13 درصد بوده است.
7 راه عالی برای سرمایه گذاری در یونان
خرید ملک
خرید ملک در یونان، یکی از راههای محبوب برای سرمایهگذاری در این کشور است. برای دریافت اقامت دائم از طریق خرید ملک، باید ملکی به ارزش حداقل 250,000 یورو خریداری کنید. این اتفاق، دریافت اقامت دائم یونان برای سرمایهگذاران و اعضای خانواده آنها را به همراه دارد. همچنین امکان افزایش ارزش ملک در بلند مدت نیز وجود دارد. شما هم میتوانید این ملک را برای سکونت شخصی استفاده کنید، هم جهت اجاره به مستاجران. قبل از خرید ملک، حتماً از یک مشاور املاک مجرب و وکیل معتمد کمک بگیرید. در ارتباط با شرایط و ضوابط مربوط به خرید ملک در یونان شما میتوانید با کارشناسان موسسه نوبیلیتی در ارتباط باشید.


تأسیس شرکت
تأسیس شرکت در یونان روشی مناسب برای ورود به بازار این کشور و بهرهمندی از مزایای اقتصادی آن است. بدین وسیله شما امکان ورود به بازار یونان و بهرهمندی از مزایای اقتصادی آن را دارا هستید. همچنین با استخدام نیروهای یونانی شما شانس دریافت ویزای طلایی یونان را برای خود افزایش میدهید. شایان ذکر است که معافیتهای مالیاتی برای شرکتهای نوپا در دستور کار دولت یونان قرار گرفته است. توجه داشته باشید که برای تأسیس شرکت در یونان، باید به وبسایت رسمی اداره ثبت شرکتها مراجعه کنید. همچنین قبل از تأسیس شرکت، حتماً با یک مشاور حقوقی و متخصص امور مالیاتی مشورت کنید. شما میتوانید با ارائه طرح تجاری خود برای مشاوران موسسه نوبیلیتی از مشاوره ما برخوردار شوید.
سرمایهگذاری در بورس
بورس اوراق بهادار آتن (ASE) فرصتهای مناسبی برای سرمایهگذاری در سهام شرکتهای یونانی ارائه میدهد. بدین وسیله شما امکانکسب سود از طریق افزایش قیمت سهام را دارید. همچنین در سبد سرمایه گذاری شما تنوع بالایی وجود دارد. قبل از سرمایهگذاری در بورس اوراق بهادار آتن (ASE)، حتماً با یک مشاور سرمایهگذاری مجرب مشورت کنید. زیرا این روش سرمایه گذاری در یونان، ریسک بالایی دارد و با توجه به نوسانات بازار بورس، شما نیاز به دانش و تجربه کافی در زمینه سرمایهگذاری در بورس دارید. همانند موارد قبل، در این زمینه نیز شما میتوانید از تجربه و دانش مشاوران موسسه نوبیلیتی برخوردار شوید.


سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری
اما بپردازیم به یکی دیگر از راه های محبوب سرمایه گذاری در یونان. با این روش، امکان سرمایهگذاری با مبالغ کم را دارید. همچنین شما مدیریت حرفهای سرمایهگذاری و تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری خودتان را دارا هستید. اما این روش نیز ریسک بالایی دارد و همچنین شما باید درصدی از سود خود را با صندوق های سرمایه گذاری شریک شوید. به همین منظور بهتر است که قبل از سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری، حتماً سابقه عملکرد و اعتبار صندوق را بررسی کنید. در عین حال از استراتژی سرمایهگذاری صندوق و ریسکهای آن آگاه باشید.
سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی
اوراق قرضه دولتی یونان، با سودآوری مناسب و ریسک کم، میتوانند گزینه مناسبی برای سرمایهگذاران محافظهکار باشند. در این روش، شما حتی حمایت دولت یونان را هم در قبال سرمایه ای که وارد کرده اید متوجه میشوید. همچنین سود مناسبی نسیب شما شده و همانگونه که گفتیم این روش از ریسک کمی برخوردار است. اما باید بدانید که این روش سودآوری کمتری را در مقایسه با سایر روشهای سرمایهگذاری در یونان به همراه دارد. به همین دلیل بهتر است که قبل از سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی یونان، حتماً شرایط اقتصادی و سیاسی کشور را بررسی کنید. همچنین شما باید از نرخ سود و تاریخ سررسید اوراق قرضه آگاه باشید.


سرمایهگذاری در انرژیهای تجدیدپذیر
کشور یونان با پتانسیل بالای تولید انرژیهای تجدیدپذیر، فرصتهای مناسبی برای سرمایهگذاری در یونان را در این بخش را فراهم کرده است. سرمایهگذاری در انرژیهای تجدید پذیر در کشور یونان، ریسک کمی داشته و سودآوری مناسبی را برای شما به همراه دارد. در عین حال شما میتوانید کمک زیادی به محیط زیست کرده باشید. اما این روش نیاز به سرمایه اولیه قابل توجه داشته و فرآیند اخذ مجوز آن کمی پیچیده است. با در نظر گرفتن موارد فوق، قبل از سرمایهگذاری در انرژیهای تجدیدپذیر، حتماً از پتانسیل تولید انرژی در منطقه مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید. همچنین بهتر است که از قوانین و مقررات مربوط به سرمایهگذاری در انرژیهای تجدیدپذیر در یونان آگاه باشید.
سرمایهگذاری در بخش گردشگری
گفتیم که کشور یونان کشوری با اصالت و با قدمت است. صنعت گردشگری یونان، یکی از پویاترین بخشهای اقتصادی این کشور است و سرمایهگذاری در هتلها، رستورانها، و سایر زیرساختهای گردشگری میتواند سودآور باشد. توجه داشته باشید که این روش ریسک بالایی دارد. همچنین نیاز است که دانش و تجربه کافی در زمینه صنعت گردشگری را داشته باشید. اما این را هم بدانید که این روش سرمایه گذاری در یونان، سودآوری مناسب و ایجاد فرصتهای شغلی را برای شما به همراه دارد. در عین حال شما میتوانید کمک زیادی به صنعت گردشگری و جاذبههای گردشگری یونان کرده باشید. قبل از سرمایهگذاری در بخش گردشگری، حتماً از پتانسیل گردشگری منطقه مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید و از قوانین مربوطه دانش کافی داشته باشید.

سرمایهگذاری در یونان، مزایای متعددی مانند ثبات سیاسی و اقتصادی، عضویت در اتحادیه اروپا، برنامههای تشویقی سرمایهگذاری، و بازارهای متنوع را برای سرمایهگذاران خارجی فراهم میکند. با انتخاب روش مناسب سرمایهگذاری و انجام بررسیهای دقیق، میتوان از فرصتهای موجود در این کشور به نحو احسن استفاده کرد. قبل از سرمایهگذاری در یونان، حتماً با یک مشاور مجرب مشورت کنید. همچنین از ریسکهای سرمایهگذاری در هر کشوری آگاه باشید و با احتیاط کامل اقدام به سرمایهگذاری کنید. از اینکه ما را تا پایان همراهی کردید از شما متشکریم. موسسه مهاجرتی نوبیلیتی با بهره گیری از وکلای با تجربه و متخصص به خصوص در زمینه اخذ ویزای سرمایه گذاری یونان و دریافت ویزای شینگن، آماده است تا به شما عزیزان در این زمینه کمک کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.