رویای زندگی در سرزمینی افسانهای با قدمتی دیرینه، خورشیدی درخشان، دریایی نیلگون و مردمی خونگرم، دور از دسترس نیست. یونان، مهد تمدن غرب و دروازهای به سوی اروپا، با ارائه برنامه گلدن ویزا، فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاران و خانوادههایشان فراهم کرده است تا با خرید ملک در این کشور زیبا، اقامت دائم و مزایای متعددی را دریافت کنند. خرید ملک میتواند به متقاضیان دریافت اقامت یونان کمک کند تا از این طریق بتوانند موفق به اخذ ویزای شینگن و ویزای طلایی یونان شوند. بدین ترتیب آن ها میتوانند به راحتی و بدون دردسر به 26 کشور عضو پیمان شینگن سفر کنند. اما خرید ملک در یونان شرایط خاصی دارد. همچنین هزینههای که باید پرداخت شود نیز عاملی مهم در موفقیت افراد در اخذ اقامت یونان است. در این مقاله، به بررسی جامع شرایط دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک میپردازیم. پس ما را تا پایان همراهی کنید.
یونان | سرزمینی با تاریخچه درخشان
کشور یونان را به جرعت میتوان یکی از قدیمی ترین و با اصالت ترین سرزمینهای دنیا دانست. کشوری در منطقه بالکان که دین غالب مردم آن مسیحی است. جمعیت کشر یونان در حدود 10 میلیون نفر است. آتن به عنوان پایتخت سیاسی یونان، شهری قدیمی و تاریخی بوده که از محبوبیت زیادی بین علاقمندان به گردشگری برخوردار است. یونان اب و هوایی مدیترانهای داشته و به دلیل شباهت آب و هوای ان به کشور ایران، به مقصدی محبوب برای ایرانیان تبدیل شده است. دولت یونان در سالهای اخیر با در نظر گرفتن یک سری از سیاستهای مثبت، توانسته سرمایه زیادی را از طریق پذیرش مهاجر کسب کند. شایان ذکر است که دریافت اقامت یونان از راه های مختلفی امکان پذیر است. از جمله این راهها میتوان به خرید ملک، توسعه بیزینس، سرمایه گذاری در موسسات مالی و غیره اشاره کرد.
اما هدف اصلی ما در این مقاله، بررسی دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک است. با ما همراه باشید تا توضیحات کاملتری را در اختیار شما قرار دهیم.
خرید ملک در یونان - دروازهای به سوی اروپا
گفتیم که دولت یونان، برنامه ویژهای را برای مهاجران در نظر گرفته تا با بهره گیری از آنها بتوانند سرمایه زیادی را به یونان وارد کرده و اقامت این کشور را دریافت کنند. یکی از اصلی ترین دلایلی که افراد به خاطر آن اقدام به دریافت اقامت یونان میکنند، وجود نام یونان در میان نام کشورهای عضو شینگن است. برنامه گلدن ویزا یونان به سرمایهگذاران خارجی این امکان را میدهد که با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو، اقامت دائم این کشور را برای خود و اعضای خانوادهشان دریافت کنند. این اقامت به شما اجازه میدهد تا آزادانه در یونان و سایر کشورهای حوزه شنگن زندگی، کار و تحصیل کنید. خرید ملک در یونان نه تنها راهی برای دریافت اقامت است، بلکه یک سرمایهگذاری سودآور نیز محسوب میشود.
نکته ای که قابل توجه است، این است که با توجه به رشد اقتصادی یونان و افزایش تقاضا برای مسکن، پیشبینی میشود که ارزش املاک در این کشور در سالهای آینده افزایش یابد. به همین دلیل، افراد هرچه زود تر اقدام به خرید ملک در یونان کنند، میتوانند شاهد سوددهی بیشتری از سرمایه خود باشند. مشاوران موسسه نوبیلیتی با تجربه مشاوره دریافت اقامت یونان، آماده ارائه نکات و توضیحات لازم به شما عزیزان هستند.
قیمت ملک در یونان
قیمت ملک در یونان به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، موقعیت مکانی، مساحت و امکانات رفاهی آن بستگی دارد. به طور کلی، قیمت املاک در یونان نسبت به سایر کشورهای اروپایی پایینتر است. درواقع میتوان یونان را در لیست کشورهای ارزان اروپایی قرار داد. برای مثال شما میتوانید با پرداخت 250 هزار یورو، اقدام به خرید یک واحد آپارتمان شیک و نوساز در مرکز شهر آتن خواهید بود. اما بیایید کمی دقیق تر به بررسی قیمت خانه در یونان بپردازیم.
یکی از اصلی ترین مناطقی که افراد در آن اقدام به خرید خانه میکنند، شهر آتن است. قیمت هر متر خانه در مرکز شهر آتن بین 2000 تا 4000 یورو متغیر است. اما اگر قصد خرید خانه در حومه شهر آتن را داشته باشید، این اعداد نصف میشوند.
یکی دیگر از شهرهای یونان که خرید ملک در آن از نظر اقتصادی به صرفه است و میتوانید اقدام به خرید ملک در آن کنید، شهر تسالونیکی است. در مرکز این شهر قیمت هر متر خانه بین 1500 تا 3000 یورو متغیر است. اما در حومه این شهر شما کافیست بین 800 تا 1500 یورو هزینه کنید تا موفق به خرید یک خانه شوید.
جالب است بدانید که کشور یونان سواحل و جزایر زیبا و جذابی دارد. به همین دلیل افراد زیادی اقدام به خرید خانه در چنین مناطقی میکنند. قیمت هر متر خانه در این مناطق بین 1500 تا 5000 یورو متغیر است. اما توجه داشته باشید که شما با پرداخت 3000 یورو به ازای هر متر، میتوانید یک خانه مناسب را تهیه کنید.
توجه داشته باشید که در زمینه خرید ملک شما به مشاوره یک فرد متخصص نیاز دارید. جهت دریافت مشاوره میتوانید با مشاوران موسسه نوبیلیتی در تماس باشید.
مراحل خرید ملک در یونان
حال ممکن است فرایند خرید ملک در یونان برای شما سوال شده باشد. این فرایند شامل 5 مرحله است که در این قسمت آن را بررسی میکنیم.
1- تحقیق و جستجو
اولین و مهم ترین گام در خرید ملک در یونان، تحقیق و جستجو جهت انتخاب بهترین مورد است. شما نیاز دارید که ملکی را انتخاب کنید که با سلیقه و بودجه شما همخوانی داشته باشد. در این میان میتوانید از مشاوره موسسه نوبیلیتی نیز بهره ببرید.
2- افتتاح حساب و دریافت شماره ثبت مالیاتی
برای اینکه بتوانید اقدام به خرید ملک در یونان کنید، باید یک حساب بانکی در این کشور افتتاح کنید. در عین حال شما نیاز به یک شماره ثبت مالیاتی نیز دارید. شایان ذکر است که دریافت آنها به یکدیگر وابسته است و باید به صورت همزمان اقدام کنید.
3- پرداخت هزینه خانه
پس از طی شدن مراحل قبلی، نوبت به پرداخت هزینه منزل میرسد. در این مرحله، چون شما موفق به افتتاح حساب در بانکهای یونانی شده اید، کار سختی ندارید. همچنین این امکان را دارید که بخشی از مبلغ را پیش از امضاء قرارداد و مابقی را پس از آن پرداخت کنید.
4- امضاء قرارداد
قرارداد خرید ملک یک سند رسمی است که اثبات میکند که شما این ملک را در کشور یونان با قیمت مشخصی خریداری کرده اید. توجه داشته باشید که برای اعتبار این قرارداد، هم شما و هم فروشنده باید آن را امضا کرده باشید.
5- ثبت سند
در نهایت پس از طی شدن تمامی مراحل، شما باید اقدام به ثبت سند خرید ملک در اداره ثبت اسناد یونان کنید. در تمامی این مراحل، شما میتوانید از تجربه مشاوران موسسه نوبیلیتی بهره ببرید.
چرا باید اقدام به خرید ملک در یونان کنیم؟
خرید ملک در یونان دارای مزایی متعددی است. پیش از اقدام به خرید ملک در یونان شما باید تحقیقات لازم را انجام داده و مزایا و معایب این کار را در نظر بگیرید. در این قسمت قصد داریم تا برخی از مزایای خرید ملک در یونان را با هم بررسی کنیم. با ما همراه باشید.
- دریافت اقامت دائم یونان و اروپا
- سرمایهگذاری سودآور با پتانسیل رشد بالا
- دسترسی به مزایای زندگی در یونان مانند ثبات سیاسی، اقتصاد قوی، سیستم آموزشی و درمانی پیشرفته
- فرصتی برای زندگی در یک کشور زیبا با آب و هوای مدیترانهای
- دسترسی آسان به سایر کشورهای اروپایی با دریافت ویزای شینگن
دریافت گلدن ویزا از طریق خرید ملک در یونان!
بیایید ابتدا به این تعریف بپردازیم که اصلا گلدن ویزا چیست؟ درواقع گلدن ویزا یک نوع ویزای سرمایه گذاری است که برخی از کشورها آن را به مهاجرین ارائه میدهند. این ویزا هنگامی به افراد داده میشد که آن ها اقدام به سرمایه گذاری یا خرید ملک در کشور مقصد کرده باشند. بدین ترتیب آنها میتوانند شانس اقامت دائم یا موقت در آن کشور را داشته باشند. یونان یکی از کشورهای اروپایی است که این نوع از ویزا را به افراد متقاضی ارائه میدهد. برای دریافت گلدن ویزای یونان از طریق خرید ملک، باید مراحلی را طی کرد. این مراحل شامل موارد زیر میباشد.
انتخاب و خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو
افتتاح حساب بانکی در یونان
ارائه مدارک مورد نیاز به سفارت یونان
دریافت ویزای بلندمدت
پس از پنج سال، شما میتوانید برای دریافت اقامت دائم یونان و سپس پاسپورت این کشور اقدام کنید. توجه داشته باشید که در تمامی این مراحل شما به همراهی یک فرد متخصص و با تجربه نیاز دارید. به همین منظور میتوانید روی کمک و تجربه مشاوران موسسه نوبیلیتی حساب کنید.
خرید ملک در یونان، فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاران و خانوادههایشان است تا با یک سرمایه گذاری سودآور، اقامت دائم و مزایای متعددی را دریافت کنند. اگر به دنبال زندگی در یک کشور زیبا، امن و با ثبات هستید، یونان میتواند انتخابی ایدهآل برای شما باشد. از همراهی شما عزیزان با ما در این مقاله متشکریم. موسسه مهاجرتی نوبیلیتی با بهره گیری از تخصص و تجربه مشاوران خود، آماده ارائه مشاورههای لازم به متقاضیان مهاجرت به یونان است. تخصص اصلی مجموعه ما در زمینه دریافت ویزای سرمایه گذاری یونان از طریق خرید ملک است. شما میتانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.